コインパーキング経営は、初心者でも手軽に始められる土地活用方法
コインパーキング経営のメリット・デメリットについて見ていきましょう。メリットは下記になります。
メリット①
狭小地・変形地でも始められる…1台あたり2.5×5ｍ程度のスペースと、精算機を置くスペースさえあれば経営可能。
メリット②
準備期間が短い…意思決定をしてからおおよそ1カ月あれば開業することが可能
メリット③
他の用地に転用しやすい…建物の取り壊しと比べて、コインパーキングの撤去は簡単。
デメリットは下記になります。
デメリット①
節税効果が期待できない…住宅用地の特例の適用を受けることが出来ないため、地価が高い場所では税金の負担が大きくなる。
デメリット②
土地の収益効率が悪い…4階建てや5階建てといったアパートやマンションのように縦に展開していくことが出来ないため、土地に対する収益性が低くなる。
初めにコインパーキング経営である程度の収益化のコツをつかみ、より高収入が見込めるアパート・マンション経営にシフトするという手もあります。手軽に始められる土地活用として、コインパーキング経営を考えてみてはいかがでしょうか。
提供元・YANUSY
【関連記事】
・仕事のストレス解消方法ランキング1位は？2位は美食、3位は旅行……
・日本の証券会社ランキングTOP10 規模がわかる売上高1位は？
・人気ゴールドカードのおすすめ比較ランキングTOP10！
・つみたてNISA（積立NISA）の口座ランキングTOP10
・【初心者向け】ネット証券おすすめランキング